Đơn giá xây nhà trọn gói TpHcm

Đơn giá xây nhà trọn gói tại tphcm 2023

  Wincons xin chào Quý khách hàng. Bài viết sau đây Wincons xin trình bày về đơn giá xây dựng nhà ở trên địa bàn Thành Phố Hồ Chí Minh! xây nhà là việc quan trọng – là mối quan tâm lớn của tất cả mọi người . Vậy nên, quý vị cần phải biết được, hoặc được cung cấp toàn bộ thông tin chính xác về bảng giá xây nhà trọn gói tại tphcm 2023 hiện nay. Biết được có bao nhiêu hình thức xây dựng lên một ngôi, cần hiểu đơn giá xây dựng nhà ở của mỗi hình thức đó. Ngôi nhà có những gì sai khi nhận bàn giao? Chất lượng công trình như thế nào? Cũng như các điều khoản cam kết chất lượng, chế độ bảo hành làm cho quý vị an tâm.

Báo giá xây nhà trọn gói mới nhất 2023

Phân tích thị trường xây trọn gói tại tphcm:

Theo số liệu thống kê, khoảng 9.680.000 kết quả (0,45 giây) chính là con số mà chúng ta nhìn thấy khi tìm kiếm về “don gia xay nha tron goi”. Điều này có nghĩa là số lượng chủ đầu tư có nhu cầu xây dựng nhà quan tâm đến vấn đề đơn giá khi xây dựng nhà rất cao. Và quý vị cũng quan tâm về vấn đề này phải không ạ? Chúng tôi xin cảm ơn vì quý vị đã ở đây và xem bài viết này, hi vọng sau bài viết này chúng tôi sẽ nhận được cuộc gọi của quý vị và quý vị sớm trở thành Khách Hàng trong tương lai của chúng tôi.

“Trọn gói” không “phát sinh” với giá xây nhà 2023

Một trong các hình thức xây dựng đó – Wincons đang được nhiều Khách Hàng quan tâm. Bởi vì đây là hình thức “trọn gói uy tín” không “phát sinh”, chất lượng vật tư và chất lượng công trình được cam kết tốt, dịch vụ tư vấn, chăm sóc Khách Hàng, chế độ bảo hành được Khách Hàng cũ công ty xây nhà đánh giá cao.

Trong bài viết này, Wincons chia sẻ đến quý vị tất cả mọi thứ liên quan đến bảng giá xây dựng nhà ở: Đơn giá xây dựng nhà ở. Loại vật tư được sử dụng trong phần thô và hoàn thiện, cách tính chi phí xây dựng, thời gian thi công. Lợi ích của Khách Hàng, quy trình làm việc, các chương trình ưu đãi… Chúng tôi hi vọng quý vị dành ít thời gian đọc qua bài viết này. Để hiểu hơn về xây dựng nhà phố hcm – giá thi công nhà phố, biết về công ty chúng tôi. Những con người luôn phát triển giá trị cốt lõi của công ty xây nhà cũng như để phục vụ tốt hơn cho Khách Hàng.

Xây nhà trọn gói là gì?

Quý vị đã nắm được một vài thông tin về đơn giá xây dựng nhà tphcm. Nhưng liệu xây nhà trọn gói là gì, có khác gì so với các hình thức khác?

Trong nhiều năm làm việc trong lĩnh vực xây dựng nhà trọn gói tại tphcm 2023 chúng tôi đã nhận được những câu hỏi giống nhau và sự quan tâm từ rất nhiều khách hàng đó là ” xây nhà trọn gói là gì? “

Đây là hình thức xây dựng nhà ở được các công ty xây dựng đưa ra để khách hàng có nhiều sự lựa chọn. Dịch vụ này rất tiện lợi, mang nhiều ưu điểm nên rất được ưa chuộng hiện nay. Xây dựng nhà trọn gói tphcm hay còn gọi là chìa khóa trao tay nghĩa là:. Khách Hàng và công ty thiết kế xây dựng kí kết hợp đồng xây dựng theo hình thức khoán trọn gói.

Lý do nên xây nhà trọn gói tại Wincons:

Công ty Wincons: sẽ giúp quý vị thực hiện tất cả mọi công việc. Vấn đề liên quan đến xây dựng nhà phố hcm bao gồm. Tư vấn đầy đủ về các quy định Pháp Luật, tư vấn thiết kế, thiết kế hồ sơ thi công. Xin giấy phép xây dựng, tư vấn lựa chọn vật tư, thi công, giám sát, nhân lực, hỗ trợ hoàn công… Những việc này sẽ có trong hạng mục xây nhà trọn gói và toàn bộ đều do công ty xây dựng đảm nhận đảm bảo chất lượng.

Với hình thức xây dựng nhà trọn gói tại tphcm 2023 giá này khách hàng sẽ không phải lo lắng, không phải thực hiện các công việc lằng nhằng. Tốn nhiều thời gian đôi khi có thể hao tốn chi phí không cần thiết.

Ưu điểm của hình thức xây trọn gói là gì?

So với các hình thức xây dựng khác, giá xây nhà trọn gói 2023 thể hiện rõ được nhiều ưu điểm hơn. Có thể kể đến một số ưu điểm lớn của hình thức này:

Báo giá xây nhà trọn gói tại tphcm 2023 rõ ràng chi tiết

Khi liên hệ với chúng tôi quý vị sẽ nhận được bảng báo giá rõ ràng chi tiết dễ hiểu nhất. Đồng thời, quý vị được tư vấn và lên dự toán các khoản chi phí xây dựng một cách tối ưu nhất.

Tiết kiệm thời gian, công sức:

Trước đây, nhiều chủ đầu tư tự xây dựng nhà ở hoặc thuê nhân công xây dựng. Thường phải mất nhiều thời gian để lựa chọn và kêu gọi vật tư đến công trình. Khả năng khó khăn trong việc quản lý nhân công (khối lượng công việc không hiệu quả), chất lượng công trình không đảm bảo. Không có người chịu trách nhiệm sau khi xây dựng xong… Thì hiện nay, với gói thầu xây nhà trọn gói mọi việc từ A – Z . Tất cả công ty xây dựng uy tín cam kết và chịu trách nhiệm về bảng giá xây dựng nhà ở – gia xay nha. Việc này thực sự rất có ý nghĩa, giúp gia chủ an râm hơn. Tiết kiệm nhiều thời gian, sức khỏe để thực hiện các công việc khác.

Có được cảm giác an toàn hơn.

Quý Khách Hàng trao đổi và tư vấn trực tiếp với Kiến Trúc Sư. Kỹ sư trong quá trình tham khảo cũng như trong thi công xây dựng. Không phải làm việc và trao đổi những nhu cầu của mình với một người khác. Hoặc không được thực hiện đúng những yêu cầu lúc đầu. Bởi vì, Wincons cam kết không bán thầu mà trực tiếp tư vấn – thiết kế và tổ chức thi công.

Khi xây nhà trọn gói:

Quý vị được lựa chọn và thay đổi vật liệu xây dựng như mong muốn. Wincons cam kết vật liệu chúng tôi cung cấp có giá hợp lý nhất và chất lượng tốt. Cũng như chất lượng công trình đảm bảo, có đầy đủ chế độ bảo hành, do đội thợ lành nghề thi công

Để sở hữu được một ngôi nhà như ý. Chất lượng công trình tốt nhất. Tận hưởng những ngày tháng xây nhà khỏe nhất quý vị hãy tìm đến công ty xây dựng uy tín – chuyên nghiệp Wincons.

Các bước cần làm trước khi xây dựng nhà.

+ Chuẩn bị ngân sách để xây dựng

Có lẽ, câu hỏi lớn mọi người tự đặt ra khi có ý định hoặc chuẩn bị xây dựng nhà chính là bảng giá xây dựng nhà phố hcm. Liệu đơn giá xây nhà trọn gói là bao nhiêu, có quá cao hay không. Hay tự mua vật liệu xây dựng và thuê nhân công xây dựng phương án nào tiết kiệm hơn, cái nào tốt hơn. Tất nhiên đây là câu hỏi chung của hầu hết tất cả mọi người chứ không riêng gì ai.

+ Chọn lựa cho mình một đơn vị thi công thiết kế

+ Chuẩn bị vật tư xây dựng ( hoặc chọn một đơn vị thi công xây nhà trọn gói tại tphcm

Giá xây nhà trọn gói phụ thuộc vào đâu?

Nhà thầu sẽ dựa trên mức đầu tư của gia chủ mong muốn xây dựng căn nhà của mình. Để có thể cân đối vật liệu xây thô và vật liệu hoàn thiện một cách hợp lý nhất, phù hợp với chủ đầu tư nhất có thể. Từ đó lên bảng dự toán xây nhà trọn gói tại tphcm chi tiết tính theo m2 xây dựng, báo cho gia chủ một cách chính xác. Giá xây nhà trọn gói tại Tphcm sẽ dao động tuy thuộc vào vật tư từ thị trường. Vật tư tăng thì giá tăng, vật tư giảm thì giá giảm.

Báo giá xây nhà tphcm thực tế?

Quý vị có thể tìm thấy đơn giá xây dựng nhà 2 tầng ở trên các phương tiện như internet. Các website của những công ty xây dựng. Họ sẽ cung cấp những bảng đơn giá xây dựng nhà ở để mọi người tham khảo. Trong đó sẽ có nhiều hạng mục, nhiều khoản khác nhau để chúng ta xem. Nhưng lưu ý, đó chỉ là bảng giá xây dựng nhà ở để tham khảo chứ không đúng 100%. Bởi thực tế, giá xây nhà phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Cụ thể như: Diện tích xây dựng, kiểu kiến trúc, vị trí xây dựng, vật liệu sử dụng. Minh Phương xin gửi tới quý khách hàng đơn giá xây dựng nhà trọn gói tại tphcm 2023 dưới đây để quý khách tham khảo và chuẩn bị chi phí, ngân sách chi ra xây dựng nhà 2 tầng một cách tốt nhất.

Giá xây nhà phố, giá xây nhà phố trọn gói, giá xây nhà cấp 4 trọn gói, xây nhà trọn gói 2023

Nhà phố 2 tầng 50m2:

Wincons sẽ ước lượng giá xây nhà phố trọn gói 2 tầng 50m2 theo bảng báo giá xây nhà trên:

• Đơn giá thiết kế thi công xây nhà trọn gói nhóm vật gói trung binh khá : Giá xây nhà giao động từ 5.700.000đ/m2 đến 6.500.000đ/m2

• Xây dựng theo mức trung bình là 5.800.000 vnđ/m2

• Diện tích xây dựng = 50m2

• Diện tích xây dựng tầng trệt: 50m2 * 5.800.000 = 290.000.000 vnđ

• Diện tích xây dựng lầu 1: 50m2 * 4.800.000 = 290.000.000 vnđ

• Móng: 50m2 x 30% = 15m2 x 4.000.000(tính theo giá phần thô) = 60.000.000 vnđ

• Mái tôn: 50m2 x 30% = 15m2 x 5.800.000 = 76.000.000vnđ

– Tổng diện tích xây dựng nhà 2 tầng 50m2 là**:**

100m2 (tầng trệt và lầu 1) + 21m2 (móng) + 21m2 (mái tôn)

\= 480.000.000 + 48.000.000 + 72.000.000 = 600.000.000 vnđ

– Tổng chi phí để xây dựng căn nhà 2 tầng 50m2: 600.000.000 vnđ

Nhà phố 2 tầng 60m2:

Wincons sẽ ước lượng phí xây nhà phố 2 tầng 60m2 theo bảng báo giá xây nhà trên:

• Đơn giá thiết kế thi công xây nhà trọn gói nhóm vật gói trung binh khá : Giá xây nhà giao động từ 5.700.000đ/m2 đến 6.500.000đ/m2

• Xây dựng theo mức trung bình là 5.800.000 vnđ/m2

• Diện tích xây dựng = 60m2

• Diện tích xây dựng tầng trệt:60m2 * 5.800.000 = 288.000.000 vnđ

• Diện tích xây dựng lầu 1: 60m2 * 5.800.000 = 288.000.000 vnđ

• Móng: 60m2 x 30% = 18m2 x 4.000.000(tính theo giá phần thô) = 57.600.000 vnđ

• Mái tôn: 60m2 x 30% = 18m2 x 5.800.000 = 86.400.000 vnđ

– Tổng diện tích xây dựng nhà 2 tầng 60m2 là*:*

100m2 (tầng trệt và lầu 1), 21m2 (móng), 21m2 (mái tôn)

\= 576.000.000 + 57.600.000 + 86.400.000 = 720.000.000 vnđ

– Tổng chi phí để xây dựng căn nhà 2 tầng 60m2: 720.000.000 vnđ + Chi phí phát sinh làm sân trước (ước lượng khoảng 20 triệu)

Mời quý vị cùng tham khảo bảng đơn giá xây nhà trọn gói của chúng tôi.

Dưới đây là đơn giá theo diện tích thi công (m2) Wincons cập nhất chính xác từ năm 2022 – 2023:

Đơn giá xây nhà trọn gói tính theo m2

+ Nhóm vật gói trung binh ( - ) : Giá xây nhà giao động từ 4.500.000đ/m2 đến 5.100.000đ/m2. ( Wincons sẽ cập nhật chi tiết báo giá riêng cho trường hợp gói này)

+ Nhóm vật gói trung binh: Giá xây nhà giao động từ 5.100.000đ/m2 đến 5.700.000đ/m2.

+ Nhóm vật gói trung binh khá : Giá xây nhà giao động từ 5.700.000đ/m2 đến 6.500.000đ/m2.

+ Nhóm vật tư khá: Giá xây nhà giao động từ 6.500.000đ/m2 đến 7.200.000đ/m2.

+ Nhóm vật tư gói tốt : Giá xây nhà giao động từ 7.200.000đ/m2 đến 8.400.000đ/m2.

Lưu ý:

• Đơn giá xây dựng nhà sẽ biến động theo diện tích, khu vực nơi xây dựng nhà và vật tư xây dựng.

• Bản vẽ thiết kế và giấy phép xây dựng nhà sẽ được chủ thầu hỗ trợ miễn phí.

Xây dựng nhà ở riêng lẻ tại tphcm là nhu cầu thiết yếu của nhiều gia đình cũng như hầu hết quý khách hàng đang có dự tính xây dựng nhà cấp 4, xây nhà phố, xây biệt thự đều có nhiều băn khoăn lo lắng không biết nên chọn đơn vị nào cho phù hợp.

Ngày nay đại đa số khách hàng đều chọn hình thức xây nhà trọn gói – chìa khóa trao tay, tức là khoán lại trọn gói cho bên nhà thầu nhà thầu tự cung cấp vật tư và thi công xây dựng nhà.

Ưu điểm của việc xây trọn gói nhà chi tiết

của nhà thầu: Giúp quý khách có thể tiết kiệm được “thời gian, chi phí đi lại” chi phí vật liệu xây dựng bởi vì khi quý khách tự mua hàng ở những cửa hàng vật liệu thì quý khách sẽ không được chiết khấu có thể còn bị bán với giá cao hơn thị trường. Ngoài ra việc khoán xây nhà trọn gói cho nhà thầu thi công sẽ hạn chế được những chi phí phát sinh trong quá trình xây dựng.

Qúy chủ đầu tư còn được miễn phí thiết kế, được miễn giấy phép xây dựng khi kí hợp đồng xây nhà trọn gói với các nhà thầu xây dựng đặc biệt là Wincons.

Bảng đơn giá xây dựng nhà ở trên đây chúng tôi cung cấp để quý vị tham khảo. Liên hệ với chúng tôi qua hotline: 0937.146.179 để được tư vấn rõ hơn về giá xây dựng nhà 2023.

Quy trình xây nhà trọn gói tại Wincons!

Là một trong những đơn vị tiên phong được thành lập bởi những con người tâm huyết, yêu nghề và luôn đặt chữ Tâm, chữ Tín lên hàng đầu. Báo giá xây nhà 2023 tphcm của Wincons – gia xay nha tron goi mang đến quý khách dịch vụ báo giá xây nhà trọn gói chuyên nghiệp. Luôn hướng đến sự hài lòng của quý khách hàng chúng tôi làm việc với quy trình chuyên nghiệp, thân thiện nhất.

Tiếp nhận thông tin từ quý khách hàng.

Xuống tận nhà, công trình để gặp gỡ, trao đổi cũng như khảo sát kiến trúc chuẩn bị bao gia xay nha.

Dựa trên yêu cầu bóc tách khối lượng, lập dự toán và báo giá xây nhà trọn gói.

Thương thảo, đi đến thống nhất và ký kết hợp đồng xây dựng.

Tiến hành thực hiện các thủ tục pháp lý để có thể thuận tiện khi xây dựng.

Thực hiện hợp đồng, tiến hành thi công phần thô, hoàn thiện.

Nghiệm thu, bàn giao và thanh lý hợp đồng.

Bảo hành kiến trúc trọn gói xây dựng theo hợp đồng báo giá xây dựng.

Chúng tôi làm việc với quy trình rõ ràng, minh bạch tin chắc sẽ làm hài lòng tất cả khách hàng. Nếu vướng mắc bước nào chúng tôi sẽ cùng khách hàng ngồi lại thảo luận để đưa ra hướng giải quyết tốt nhất.

Những lợi ích xây dựng trọn gói?

Giảm đơn giá xây nhà:

Dịch vụ trọn gói ở nhà thầu xây dựng sẽ giúp bạn tiết kiệm được chi phí và còn được khuyến mãi bản vẽ thiết kế, miễn phí giấy phép xây dựng. Con số này thậm chí lên tới hàng chục triệu đồng, nếu lựa chọn đúng đơn vị thi công xây nhà giá rẻ tphcm!

Tiết kiệm thời gian đáng kể:

Thay vì phải bỏ thời gian cho các công việc như làm giấy phép xây dựng, mua nguyên vật liệu xây dựng cho từng hạng mục. Giám sát và quản lý quy trình thi công xây nhà, tìm kiếm các nhà thầu xây dựng cho giai đoạn 2,… Bạn chỉ cần áp dụng dịch vụ xây nhà trọn gói tphcm và để tất cả cho nhà thầu xây dựng lo. Thời gian kia sẽ giúp ích cho quý khách trong các vấn đề cá nhân.

Đồng nhất chất lượng thi công xây nhà:

Tạo nên sự liên kết chặt chẽ về chất lượng kiến trúc trọn gói. Nhờ đó. Các nhà thầu phụ trách sẽ dễ dàng hơn trong việc thi công cũng như đánh giá kết cấu kiến trúc. Yếu tố này giúp họ phát huy hết giá trị ngôi nhà của bạn. Từ thẩm mỹ cho tới tuổi thọ.

Ưu điểm của việc giao thầu thi công xây nhà trọn gói!

Nhà thầu nhận thi công xây dựng nhà trọn gói sẽ có cái nhìn chính xác hơn về công năng và không gian sử dụng tại bản vẽ so với thực tế, để có thể kịp thời thay đổi, điều chỉnh nhũng thay đổi phù hợp khi bắt đầu thi công. Điều này cực kỳ thuận tiện cho chủ đầu tư tránh được ch phí phát sinh cũng như thời gian thay đổi thiết kế trong giai đoạn thi công xây dựng. Bộ hồ sơ, bản vẽ kiến trúc, kết cấu, phối cảnh 3D, Phối cảnh mặt tiền trước khi thi công xây dựng là cần thiết.Nó giúp giúp khách có cái nhìn tổng quan, tưởng tượng mô phỏng ra được sau khi căn nhà xây xong sẽ như thế nào. Để có thể thay đổi phù hợp về mặt kiến trúc khi xây dựng nhà.

Những hạn chế khi xây nhà trọn gói!

+ Chủ đầu tư không an tâm về chất lượng vật tư: Đây cũng là tâm lý chung của các chủ đầu tư. Và đây cũng là vấn đề cản trở nhất trong quá trình làm việc để dẫn tới việc hợp tác. Tâm lý như vậy của hầu hết chủ đầu tư cần được gạt bỏ ngay lập tức khỏi suy nghĩ khi tìm tới đơn vị xây dựng nhà. Chắc hẳn ai cũng biết trong nghề làm dịch vụ “một lần bất tín – vạn lần bất tin” nên trong công việc uy tín bao giờ cũng là quan trọng nhất.

+ Chi phí cao hơn so với việc tự mình thi công? : Điều này là chắc chắn bởi vì khi tính chi phí xây dựng đơn vị thi công còn phải bắt buộc tính toán chi phí quản lý, lãi, lỗ. Tùy thuộc vào từng độ rộng của từng công trình. Độ tỉ mỉ trong thiết kế mà mức giá khác nhau. Vậy nên so với việc tự mình xây dựng bỏ thời gian, bỏ công sức để đổi lấy sự nhàn rỗi. Chất lượng, thẩm mỹ thì hoàn toàn hợp lý.

Cách tính diện tích xây dựng khi xây nhà trọn gói

Sau khi đã nắm được báo giá theo vật tư, Quý khách cần biết cách tính tổng diện tích sàn xây dựng nhà trọn gói giá rẻ để tính ra tổng chi phí mà mình cần chuẩn bị để thi công ngôi nhà từ đó chọn gói thầu phù hợp với khả năng tài chính của mình. Wincons group xin chia sẻ cách tính diện tích như sau:

* Phần gia cố nền đất yếu

+ Gia cố nền móng công trình: Tùy theo điều kiện đất nền, điều kiện thi công mà sẽ quyết định loại hình gia cố nền đất (ví dụ: sử dụng cừ tràm hoặc sử dụng cọc ép hoặc cọc khoan nhồi … hoặc không cần gia cố mà chỉ làm móng băng). Phần này sẽ báo giá cụ thể sau khi khảo sát.

+ Gia cố nền trệt bằng phương pháp đổ bê tông cốt thép tính 20% diện tích nhân với đơn giá phần thô.

* Phần móng

+ Móng đơn tính 30% – 40% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

+ Móng Băng, móng cọc tính 40% – 50% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

+ Móng bè tính 80% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

* Phần tầng hầm (Tính riêng so với móng)

+ Hầm có độ sâu nhỏ hơn 1.5m so với code đỉnh ram hầm tính 150% diện tích

+ Hầm có độ sâu nhỏ hơn 2.0m so với code đỉnh ram hầm tính 180% diện tích

* Phần sân

+ Dưới 20m2 có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch nền tính 100% nhân với đơn giá trọn gói

+ Dưới 40m2 có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch nền tính 70% nhân với đơn giá trọn gói

+ Trên 40m2 có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch nền tính 50% nhân với đơn giá trọn gói

* Phần nhà

+ Phần diện tích có mái che phía trên ( tầng trệt, tâng lầu, chuồng cu) tính 100% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

+ Phần diện tích không có mái che ( Sân thượng, sân trước, sân sau) nhưng có lát gạch nền tính 50% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

+ Giàn trang trí pergola tính 50% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

+ Phần diện tích mái

* Mái bê tông cốt thép : tính 50% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

* Mái có hệ xà gồ và lợp tôn : tính 30% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

* Mái có hệ xà gồ và lợp ngói : tính 40% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

* Mái bê tông cốt thép nghiêng và dán ngói: 80% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

+ Ô trống trong nhà

\=> Có diện tích dưới 4m2 tính như sàn bình thường

\=> Có diện tích trên 4m2 tính 70% diện tích nhân với đơn giá trọn gói

\=> Có diện tích lớn hơn 10m2 tính 50% diện tích nhân với đơn giá xây nhà trọn gói